Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z własną linią brzegową w miejscowości Główka, kilka minut rowerem od Okonin oraz Okonin Nadjeziornych, gm. Śliwice.

Wolnostojący dom o powierzchni ok. 50 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 4.177 m², z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz imponującą linią brzegową o długości ok. 65 metrów.

Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i naturalnego krajobrazu, co czyni ją unikatową propozycją zarówno do użytku prywatnego, jak i inwestycyjnego.

LOKALIZACJA:
Główka, gmina Śliwice
- region ceniony za ciszę, czyste powietrze i walory przyrodnicze,

- kameralna zabudowa brak intensywnej urbanizacji,

- idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą i dostępu do wody,

- dogodny dojazd, również na pobyty całoroczne.

DOM I BUDYNKI:- typ zabudowy: wolnostojący,

- powierzchnia użytkowa: ok. 50 m²,

- funkcja: idealny jako dom letniskowy, rekreacyjny lub baza pod dalszą rozbudowę,

- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza oraz dostosowania standardu do własnych potrzeb,

- doskonałe rozwiązanie zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i pod wynajem sezonowy,
- dodatkowe budynki gospodarcze oraz garaże zlokalizowane na działce.

WARUNKI ZABUDOWY:
- w trakcie procedowania.

DZIAŁKA:- powierzchnia: 4.177 m²,

- bezpośredni dostęp do Jeziora Okonińskiego,

- linia brzegowa: ok. 65 metrów,

- teren dający ogromne poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą,

- całość ogrodzona drewnianym płotem,
- idealne warunki do zagospodarowania: ogród, tarasy widokowe, strefa rekreacyjna, pomost,

- rzadko spotykana oferta łącząca dużą powierzchnię działki z własnym brzegiem jeziora.

MEDIA:- energia elektryczna na działce,
- wodociąg - na działce,

- szambo - na działce.

DOJAZD:- dojazd drogą publiczną asfaltową,

- ostatnie 120 metrów odbywa się służebnością drogową,
- między działką a drogą rosną liczne drzewa, które zapewniają naturalną barierę wizualną i akustyczną, zwiększając poczucie prywatności oraz komfort codziennego użytkowania nieruchomości,
- spokojna okolica, brak uciążliwego ruchu.

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO:- pojedyncza, rozproszona zabudowa,

- lasy, jezioro, naturalny krajobraz,

- doskonałe warunki do odpoczynku i rekreacji,

- pełna prywatność i cisza.

WALORY PRZYRODNICZE I WYPOCZYNKOWE:- własna linia brzegowa jeziora możliwość kąpieli, wędkowania, sportów wodnych,

- idealne warunki do kajakarstwa, SUP, rekreacji wodnej,

- liczne trasy piesze i rowerowe,

- lasy bogate w grzyby i naturalne runo leśne,

- miejsce stworzone do codziennego relaksu i wypoczynku weekendowego lub wakacyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- bezpośredni dostęp do jeziora i prywatna linia brzegowa,

- duża działka zapewniająca swobodę zagospodarowania,

- kameralna, prestiżowa lokalizacja,

- idealna propozycja:
- na prywatną rezydencję letnią,

- dom wakacyjny,

- inwestycję pod wynajem sezonowy,

- nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości w czasie.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zarówno prywatne, jak i inwestycyjne:
- dom letniskowy lub rekreacyjny z własnym dostępem do jeziora,

- wynajem krótkoterminowy i sezonowy lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna dla turystów,

- stworzenie ekskluzywnego miejsca wypoczynkowego,

- bezpieczna lokata kapitału nieruchomości z linią brzegową należą do najbardziej poszukiwanych i deficytowych na rynku.

To miejsce, w którym natura, woda i prywatność tworzą unikatową, spójną całość.
Oferty z własną linią brzegową jeziora należą do rzadkości ta nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję na rynku.

Okoniny to wyjątkowo malownicza i turystyczna miejscowość położona w sercu Tucholskiego Parku Krajobrazowego jednego z najbardziej urokliwych obszarów Borów Tucholskich, znanego z ciszy, zieleni i bliskości natury. Stanowi idealne miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z przyrodą, spokój oraz rekreację na świeżym powietrzu.
Wokół znajduje się świetnie rozwinięta infrastruktura agroturystyczna, a liczne tereny leśne stwarzają doskonałe warunki zarówno do spacerów pieszych, jak i wycieczek rowerowych.

Jezioro Okonińskie perła tej okolicy słynie z wyjątkowo czystej wody i naturalnych, niezamocowanych ścieżek wokół całego akwenu, które tworzą niezwykle atrakcyjne tereny spacerowe. To idealne miejsce relaksu i rekreacji dla miłośników natury oraz rodzin z dziećmi.
Otaczające lasy to prawdziwy raj dla grzybiarzy oraz miłośników wędrówek i obserwacji dzikiej przyrody. Ponadto liczne akweny wodne oraz malowniczy szlak rzeki Brdy zachęcają do uprawiania turystyki wodnej, kajakarstwa i wędkarstwa.
Dzięki takiemu połączeniu naturalnych walorów, rekreacji i ciszy, nieruchomość w tej lokalizacji to propozycja, która zachwyci osoby szukające ucieczki od zgiełku miejskiego życia, a jednocześnie ceniące wygodny dojazd do większych ośrodków.

ODLEGŁOŚCI:
- Okoniny oraz Okoniny Nadjeziorne - 2 km,
- Śliwice (siedziba gminy) około 6 km,

- Tuchola około 25 km,
- Bydgoszcz około 90 km,

- Toruń około 125 km,

- Gdańsk około 100 km,

- Warszawa około 310 km.

* Pomagamy również w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, współpracujemy z geodetą i projektantami, kierownikiem budowy i innymi instytucjami, aby pomóc w budowie Twojego wymarzonego domu.

* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.

* Zależy nam, aby obsłużyć Cię kompleksowo, dlatego współpracujemy z ekspertami kredytów hipotecznych. Uzyskasz profesjonalną ocenę swojej zdolności kredytowej. Z pomocą fachowca porównasz oferty banków i wybierzesz najlepszą opcję dla siebie.

: DODATKOWE INFORMACJE :

Patryk Kurlandt

tel.  

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )